Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison avec Grand Terrain Arboré et Potentiel d?Aménagement
Localisation : Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Surface habitable : 130 m²
Parcelle : 3 120 m²
Découvrez cette maison au charme unique, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son grand terrain arboré et son fort potentiel d?aménagement.
Points forts de la propriété :
- Un terrain d?exception :
Sur plus de 3 000 m², profitez d?un magnifique terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. À l?arrière de la maison, une grande terrasse invite à des moments conviviaux en plein air.
- Une maison spacieuse et lumineuse :
Composée de 6 pièces, cette maison comprend :
- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.
- Un très grand salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments chaleureux et accueillants.
- Des combles aménageables permettant de créer une très grande chambre supplémentaire ou un espace personnalisé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
- Confort extérieur :
- Cour et parking à l?avant de la maison, offrant un accès pratique et sécurisé.
- Un garage spacieux avec une possibilité d?extension, doublant ainsi sa surface au sol, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Potentiel d?aménagement :
La maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour agrandir les espaces existants ou pour maximiser le confort selon vos envies.
État général : Maison saine, avec un excellent potentiel. Quelques travaux de personnalisation pourraient sublimer ce bien unique.
Contactez-nous dès maintenant !
Cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché. Venez découvrir cette maison coup de c?ur et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel et ses multiples atouts.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gibson RAS, Tél. : 0659061609, E-mail : gibson.ras@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
130 m²
1 065 €
3120 m²
6
3
1
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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