Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 476000 euros).
A découvrir sur la jolie commune de Trebeurden, cette maison familiale en granit rose de 130m² avec jardin clos et arboré. Vous serez au calme, à moins de 1km des commerces et à 15mn à pied de la plage.
Cette maison, exposée sud, se compose :
Au rez de chaussée : sas d'entrée sous forme de petite véranda, grande entrée, cuisine indépendante, équipée et aménagée, pièce de vie de 37m², wc séparé avec lave-mains. La cuisine et la pièce de vie donnent toute 2 sur une 2ème véranda à l'arrière de la maison
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec un balcon privatif et vue mer, salle de bain avec wc
Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec vue mer et une salle d'eau avec toilettes sèches
Le sous-sol complet est divisé en : cave, cellier, buanderie-chaufferie, garage de 21m² et une autre pièce de 20m².
Pour compléter l'ensemble, une agréable terrasse en bois de 20m², le tout sur une parcelle de 1153m².
Huisseries double vitrage en PVC Chauffage par chaudière aux granulés Assainissement tout à l'égout
A bientôt pour une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
127 m²
3 936 €
37 m²
1153 m²
7
5
1
1
3
5.02 %
1950
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - M-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC
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