Vente maison 7 pièces

198 450 €

Maison 130m2 à Ballée

Ballée 53340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 191000 euros).

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité :
Dans le charmant village de Ballée, cette belle maison moderne de 130m2, construite en 2010, vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un vaste et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés pour plus de confort en hiver, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche séparée et des WC indépendants pour plus de praticité. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine pour optimiser votre espace de rangement.
À l'étage, une 5ème chambre ainsi qu'un coin bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins, viennent compléter cette belle demeure.
L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente. La maison est implantée sur une parcelle de 900m2 environ, offrant un jardin spacieux où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois confort, tranquillité et proximité avec la nature. Une maison fonctionnelle et bien située.
Honoraires : 3,9% TTC de 191 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 198 450 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)