Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique bâtisse datant des années 1910, soigneusement rénovée dans les années 2000, offrant un mélange harmonieux entre le charme d'antan et le confort moderne. Située sur un terrain de 594m2, cette propriété unique est un véritable havre de paix.
L'habitation principale se situe aux 1er et 2ème niveaux de la maison. Elle se compose d'une pièce de vie de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec WC. Vous accéderez par un escalier central aux combles en sous-pentes qui ont été aménagés en un coin détente, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et dressing. Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, double vitrage
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 64m2 avec son entrée complètement indépendante sur le terrain. Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés pouvant être loué pour un revenu complémentaire.
Les atouts supplémentaires de cette propriété :
Accessible depuis la maison principale, un grand atelier de 30m2 avec coin buanderie, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins. Une piscine coque de 8*3 avec une bulle de protection pour pouvoir en profiter plus longtemps Un abri jardin pratique pour le stockage de vos outils et équipements. Un portail automatique assurant sécurité et tranquillité.
DPE : E / GES : E - Taxe Foncière: 1 300 EUR
Idéalement située à Pélissanne, cette propriété édifiée sur un terrain clos et arboré de 594m2 offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
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Cette annonce vous est proposée par Petruschi Pascal - - NoRSAC: 500 300 058, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
195 m²
3 062 €
58 m²
594 m²
7
6
1
2
3
1910
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Petruschi
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