Exclusivité FIJIMMOBILIER
Agréable maison bourgeoise de 1930 de 132 m², située à 6 minutes de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 485 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Une salle/salon de 24 m², une cuisine de 15 m², un cellier de 2 m², une salle de bain de 6 m² (baignoire en fonte, double vasque) et un wc.
Au premier étage : Une chambre de 23 m² avec deux placards intégrés et une chambre de 17 m².
Au deuxième étage : Des combles aménagés en chambre de 37 m² avec la possibilités de créer une suite parentale ou de transformer en deux chambres.
Cave carrelée de 28 m² avec partie buanderie.
Jardin exposé plein SUD avec cabanon.
Mode de chauffage de 2012 chaudière gaz à condensation " VAILLANT", radiateurs en fonte.
Adoucisseur d'eau.
Menuiseries doubles vitrages PVC et velux.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
132 m²
1 970 €
485 m²
4
3
1
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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