Située à Pouancé (49420), cette charmante maison de 135 m² s'épanouit sur un terrain de 720 m². Offrant un cadre paisible et convivial, cette propriété bénéficie d'une construction datant de 1963. Les environs regorgent de structures, allant de commerces de proximité à des écoles, en passant par des espaces verts pour des balades relaxantes. La Maison dispose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.
À l'intérieur, la maison dévoile des caractéristiques notables, une cuisine fermée et un coin cuisine, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée. Les deux salles de bain proposent respectivement une douche cabine et des lavabos. Avec son agencement spacieux et sa véranda ,cette demeure constitue une opportunité idéale pour un foyer recherchant confort et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : ida.vaslin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848
135 m²
1 007 €
720 m²
8
4
2
2
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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