Proche de Villeneuve d'Ascq
Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située sur une parcelle de 335 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.
Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, avant de découvrir un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée feu de bois, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Cet espace convivial se prolonge par une véranda, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un espace bureau.
Un WC et une buanderie/cellier complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, offrant un cadre parfait pour vos instants de convivialité.
Côté stationnement, un garage et deux places de parking faciliteront votre quotidien.
Les atouts de cette maison familiale :
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Environnement calme et agréable
Atmosphère chaleureuse et zen
Maison idéale pour une famille : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Cette annonce référence 276225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 228 €
6
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BULOT AUDE
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