située à 5 mn à pieds des commodités, maison d'habitation très bien entretenue dont la répartition est la suivante : sous sol complet avec porte de garage électrique récente, wc ; au RDC surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur sallle à manger-salon avec accès direct à la terrase en bois, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double vasque), wc séparé ; à l'étage : dégagement, 1 dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc ; combles isolés au dessus,
cabanon de jardin
le tout sur 1004 M2
ouvertures PVC double vitrage (alu sur l'extension), volets électriques (solaires sur l'extension), chauffage électrique avec radiateurs neufs,chauffe eau thermodynamique poele à pellets, tout à l'égout,
taxe foncière : 900 euros
DPE : D
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre1584 et 2142 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont
visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 198620 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 191000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 376015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
139 m²
1 429 €
1004 m²
6
4
1
1
1
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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