Découvrez cette maison idéalement située à Trans-en-Provence, à quelques pas du village et des commodités.
Avec une surface de 140 m², cette propriété allie confort, modernité et potentiel.
Des prestations de qualité :
Terrain plat de 1 000 m², agrémenté d'un canal d'arrosant.
Cuisine sur mesure, de fabrication française.
Pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries en PVC avec double vitrage récent, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées.
Adoucisseur d'eau pour un quotidien agréable.
Espace nuit et équipements :
Trois chambres spacieuses et un bureau.
Deux salles d'eau fonctionnelles.
Cuisine d'été pour profiter des beaux jours.
Extérieurs et dépendances :
Grand garage permettant de multiples aménagements.
Deux portails et deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser en deux logements distincts.
Un bien clé en main :
La toiture neuve et l'ensemble des prestations récentes en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Taxe foncière : 1 317 euros
Estimation énergétique : Entre 1 100 euros et 1 520 euros par an.
Prix honoraires inclus : 378 000 euros
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1520 Euros
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme provençal, prête à accueillir votre famille ou vos projets professionnels.
Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour plus de détails et organiser une visite !
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : . 384033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
2 700 €
1067 m²
6
4
2
2
1982
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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