Bienvenue chez « Régina » une charmante maison de 142m² des années 80 situé au coeur d'un petit lotissement proche du secteur Crolles village et de la Mairie.
Vous êtes à la recherche d'une maison offrant un cadre de vie privilégié, un terrain sans vis à vis avec une vue sur les massifs de Belledonne le tout avec un grand potentiel d'aménagement, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Crolles.
Emplacement idéal : Le bien s'étend sur un une parcelle de 730m² et bénéficie d'une exposition SUD/EST/OUEST. Sur la partie avant de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et à l'arrière d'une petite piscine. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement quelques pas du centre de Crolles, et face au parc du lotissement qui offre du dégagement et une vue imprenable sur les massifs de Belledonne.
Espace et Potentiel : Sur 178m² de surface de plancher répartis sur 2 niveaux, la maison dispose également d'une garage de 21,5m² attenant à la cuisine et au coin buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le stockage. un escalier escamotable permet d'accéder au 2em niveaux au dessus du garage pour encore plus de stockage. la maison possède également un abris voiture d'environ 20m² également. Repartie sur 2 niveaux Régina vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 48m² donnant accès a une véranda pour pouvoir profiter des périodes printanières et automnales. la maison dispose d'un ascenseur et d'un escalier d'appoint. Un grand bureau avec salle d'eau attenantes pouvant facilement être transformé en suite parentale de 24m². une cuisine de 12m² et un dégagement près de l'entrée avec placard et toilettes. L'étage lui, comprend actuellement 2 grandes chambres avec balcon et une salle de bains. un coin bureau pourrai être aménagé sur la mezzanine également.
Contactez nous dès maintenant si vous souhaitez visiter «Régina» et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
142.5 m²
3 474 €
10 m²
730 m²
4
3
2
2 (séparés)
1982
Sud
Est
2 (10 m²)
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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