Vente maison 7 pièces

395 500 €

Maison 143 m² à Quéven, au calme, proche des commerces

Quéven 56530

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Au c?ur d'une impasse tranquille à Quéven, cette maison à quelques pas seulement des commodités du quotidien, pleine de charme s'étend sur une surface habitable d'environ 143 m², entourée d'un terrain clos de 753 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel à devenir votre nouveau foyer. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une mezzanine qui apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond. Une chambre y est également aménagée, avec une salle d'eau attenante pour plus de praticité et de confort. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet ajoute une vraie plus-value avec un garage, une buanderie, une cave et un atelier répondant à tous vos besoins de stockage ou de projets personnels. Cette maison, bien entretenue, spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura y écrire son histoire. Contactez-moi, je vous y emmène avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 471 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)