Vente maison 7 pièces

525 000 €

MAISON 143 m2 avec piscine et Oliveraie à Carnas 30260

Carnas 30260

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Honoraires à la charge du vendeur.

-(ouvert inter agence) VENTE MAISON 7 PIÈCES 143 m2 sur une parcelle de 5830 m2 30260 CARNAS. Située à 12 min de Sommières, 10 min de Quissac, 30 min de Nîmes et de Montpellier. Les écoles et les commerces sont à proximité.
Cette maison est composée d'une première partie de plain pied de 90 m2 comprenant une cuisine, un séjour lumineux, 1 grande chambre, 2 chambres d'enfant ou bureaux, 2 salles d'eau et 3 wc.
La 2nd partie attenante avec un accès indépendant comprend en rdc une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc, au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec un balcon et un wc indépendant.
Vous profiterez de plusieurs terrasses donnant sur le potager avec arrosage auto et la piscine au chlore chauffée exposée plein sud, un garage attenant à la maison ainsi qu'un grand garage (atelier) de 60 m2 idéal pour les bricoleurs. Vous trouverez également une grande volière et un enclos pour vos poules.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, le séjour ainsi qu'une chambre sont équipés d'une climatisation réversible, la maison est dotée du chauffage au sol avec 10 panneaux thermiques, 20 panneaux photovoltaïque et un poil à bois. Pour le jardin vous profiterez de l'eau du Bas-Rhône.
Vous pourrez également détacher 900 m2 de terrain pour une construction et une belle Oliveraie de 3 000 m2 fini l'ensemble le tout dans un environnement calme.
Rafraichissement à prévoir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)