Dans le quartier Charmette , laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 145 m², nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré de 545 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, parfaits pour vos moments de convivialité et une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent, offrant à chacun son espace privé. Au-dessus, un grenier aménageable s'ouvre à vos envies, pour un projet sur mesure. Enfin, le sous-sol abrite un garage double avec porte télécommandée et borne de recharge pour véhicule électrique, Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2521.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
Maison traditionnelle
145.32 m²
3 578 €
544 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
1954
2
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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