Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389000 euros).
Venez découvrir cette superbe maison de 145m2 avec garage de 33m2 et piscine sur parcelle de 1400m2, située dans une impasse au calme, proche du centre de Bouloc et de ses commodités. Autoroute eurocentre à 5 minutes, gare à 12min, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 25min.
AU REZ DE CHAUSSEE : - Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée (50m2) - 1 bureau - 1 buanderie de 8m2 - 1 chambre avec dressing et mezzanine - 1 salle d'eau avec douche italienne et wc
A L ETAGE : - 4 chambres dont 3 avec placards (de 9m² à 14,5m2) - Salle de bain avec baignoire + double vasque + sèche serviette - Wc indépendant
EXTERIEUR : - Piscine au chlore, filtre à verre changé en 2023 - Garage de 33m2, porte motorisée avec hauteur prévue pour camping car et fosse pour vidange - Terrasse couverte
LES PLUS + - Climatisation réversible - RENOVATION 2021 : Poêle à granulés + Microstation + Isolation combles - Fenêtres double vitrage pvc - Fibre - Prise pour voiture électrique
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Maison ancienne
145 m²
2 683 €
50 m²
1400 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1978
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie Poumarat
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