Charmante Maison de Village au Coeur de Génolhac Opportunité Rare ! Découvrez cette maison de village unique située en plein centre-ville de Génolhac, à deux pas de tous les commerces. Ce bien atypique, offrant deux parties habitables distinctes, saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Partie Rez-de-Chaussée (Louée jusqu'au 30/11/2025) :
Cour Privative : Un espace extérieur cosy pour profiter des beaux jours. Pièce de Vie : Un salon/salle à manger chaleureux et convivial. Cuisine Fonctionnelle : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Chambre Confortable : Un espace nuit accueillant. Salle de Bain avec WC Séparés : Pour plus de confort au quotidien.
Partie Étage (Accès Privé) :
Premier Étage:
Cuisine Séparée : Idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salon/Salle à Manger : Un espace de vie lumineux et spacieux. WC : Pratique et accessible.
Deuxième Étage:
Deux Chambres : Pour des nuits paisibles. Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle.
Caractéristiques Supplémentaires :
Sous-sol : Deux caves offrant de multiples possibilités de rangement. Confort et Sécurité : Double vitrage installé et toiture refaite en 2023.
Cette maison, avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités, est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr
Maison de village
146 m²
945 €
25 m²
142 m²
8
4
2
2
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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