Située sur la charmante commune de Puiseaux, dans le Loiret, cette maison de caractère d'environ 147 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin en 2022, offre des prestations modernes tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 57 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un coin buanderie pratique. À l'étage, un escalier côté salon mène à une mezzanine, une pièce/dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC, l'ensemble de cet espace constituant l'espace parental. Un second escalier, côté cuisine, dessert une chambre spacieuse de 19 m2 et une seconde chambre située au-dessus, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, l'habitation dispose d'un jardin avec une terrasse de 28 m2, d'une cour, de deux dépendances permettant de stocker ou d'y garer des véhicules à deux roues. Un portail automatique assure un accès sécurisé. Une cave voûtée complète cet ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'isolation, la réfection de la toiture et de la charpente, ainsi que l'installation d'un double vitrage pour un confort thermique optimal. La demeure est équipée d'un chauffage électrique à inertie et d'un poêle à granulés programmable. A proximité immédiate des commodités comme les écoles, les commerces et le centre-ville, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
147 m²
1 558 €
57 m²
391 m²
6
3
2
2
1948
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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