Argentine 73220
Venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes de 147 m² au sol, 132 m²carrez, entièrement rénovée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis + dépendance maison plain pied construite en 2016 de 71 m², idéale pour de la location saisonnière ou l'accueil de vos amis.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, une charmante cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 50 m² très lumineux ouvrant également sur deux terrasses, offrant un espace verdoyant et privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie
À l'étage, un grand palier très lumineux desservant trois belles chambres de 12 à 15 m²,
une magnifique salle d'eau moderne de 11 m² avec douche à l'italienne, grande vasque, WC indépendant
Les combles vous réservent 80 m2 aménageables, de quoi agrandir la famille.
Pour votre confort, la maison est équipée :
? Menuiseries double vitrage
? Volets roulants électriques
? Poêle à granules
? Pompe à chaleur dans la dépendance
? Garage de 24 m2
? Cave en sous-sol de 15 m²
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison
Aucun travaux à prévoir
Cette annonce référence 258883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 576 €
1500 m²
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric CHARVOZ
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