Vente maison 7 pièces

679 000 €

MAISON 147m² - 7 PIECES - MONTESSON - QUARTIER LABORDE

Montesson 78360

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Découvrez cette maison familiale pleine de vie et de caractère, nichée au c?ur du quartier paisible de Laborde à Montesson. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE pour explorer la maison depuis chez vous, mais rien ne vaut une visite en personne pour ressentir tout le potentiel de cette demeure ! Cette demeure de 7 pièces et 147 m² allie confort et praticité. À seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial Carrefour, des écoles et du conservatoire de musique, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse : une cuisine indépendante qui mène à une véranda de 8 m² baignée de lumière pour vos moments de détente. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées conviviales. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Le jardin, orienté sud-est, avec ses arbres fruitiers (abricotier, cerisier), est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, avec un abri de jardin pour plus de praticité. À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux de 27 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine pouvant être transformée en cinquième chambre ou espace de loisirs. Le grenier aménageable offre des options supplémentaires pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette maison confortable dispose de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au gaz, de nombreux rangements, ainsi que d'un double garage carrelé. Un sous-sol partiel comprenant cave et chaufferie complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Cette annonce référence 276273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)