A découvrir cette grande maison familiale sur sous/sol, à rafraîchir sur la commune de Luxeuil-Les-Bains .
D'une surface habitable de 147m2, sur parcelle de terrain de 791m2, avec jardin très agréable, arboré et clos .
Elle est composée
- Au Rez de chaussée de : cuisine, salon/salle à manger de 32m2, Salle de bains, WC et trois chambres
- A l'étage, mezzanine et deux chambres
- Au s/sol, une pièce de réception de 28m2, garage, cave et chaufferie.
Chauffage fuel, veranda extérieure, PVC double vitrage
Raccordée au tout à l'égout, toiture propre .
Quelques travaux intérieurs seront nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan .
PRIX: 125000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE E 294 KWH/M2/AN GES E 67KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4375 euros et 5919 euros / ans abonnements compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Mandat réf : 378699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
147 m²
850 €
32 m²
791 m²
6
5
1
1
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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