Agréable maison au calme de 170m² au sol, avec zone de vie complète au rdc, composée d'une entrée, bureau / bibliothèque de 15m², salle à manger 26m², salon-séjour 39m² avec cheminée, 3 chambres de plain pieds, 1 chambre et une mezzanine à l'étage.
Jardin arboré autour de la maison, terrasses, garage, parking pour plusieurs voitures, atelier, cave, 2 greniers.
Très bon état. 15 min sud Angers, à brissac loire aubance.
Honoraires 5% TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 320 000 euros net vendeur.
DPE : D. estimation coût énergie annuelle : 2 070 euros à 2 870 euros.
(consommation des vendeurs 1 500 euros/ an bois et électricité)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
154 m²
2 182 €
39 m²
1500 m²
8
4
1
1
1984
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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