Vente maison 6 pièces

375 000 €

Maison 150 m² plain pied sur 3 326m² située à MIRABEL

Mirabel 07170

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Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER, vous propose sur la commune de MIRABEL. Située entre Montélimar et Aubenas et proche LAVILLEDIEU, une maison plain pied de 150m² habitable année de construction 2004.
Implantée en position dominante sur une parcelle de 3326m² avec une vue panoramique sur les monts de l’Ardèche . , le terrain clos est arboré et agrémenté d’un bassin de poissons.
Le séjour, la grande véranda de 30m² et la cuisine sont orientés plein Sud et profite de la vue sans vis-à-vis.
Le couloir nuit dessert :
-4 chambres
-1 salle d’eau
-1 toilette

Le Hall d’entrée nous conduits vers
-1 cellier traversant vers
1 grand garage Double (avec une fosse), une mezzanine.
Le chauffage : poêle à bois avec distribution de chaleur dans l’espace nuit et radiateurs électriques.
2 Carports dont 1 pour un camping car,
1 construction annexe non attenante (abri + atelier avec possibilité d’aménagement en studio) 39m²,
1 Piscine châssis Bois qui nécessitera une rénovation complète,
La parcelle constructible peut être divisé sans nuire à l’existant.
Le bien est équipé de 3 cuves de récupération d’eau d’environ 7 m3.
Classe énergie : C.
Assainissements : fosse septique.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)