Mimizan ( 40200 ), proche centre ville, venez découvrir cette maison de 150 m² pleine de potentiel sur une parcelle d'environ 1400 m².
Idéale pour un projet de rénovation elle offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon familial.
Description :
Grand séjour lumineux : Un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir votre famille et vos invités.
Cuisine ouverte : Aménagez une cuisine à votre goût pour créer un espace convivial et moderne.
Cinq chambres : Dont 2 situées à l?étage, elles offrent un bel espace de rangement et un accès direct à un balcon.
Salle d?eau à l?étage et grande salle de bain au rez-de-chaussée : Un confort optimal avec des équipements à personnaliser selon vos besoins.
Terrain de presque 1400 m² : Un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.).
La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat, mais elle représente une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement verdoyant.
Paillotte exterieure pouvant accueillir une cuisine d'été et/ou son bar à cocktails.
La parcelle est non divisible, il n'y a pas de possibilité d?agrandissement, ni de surélévation ou de création de logement.
Reliée au tout à l?égout.
Idéal maison de famille et/ou location saisonnière.
*Photos de projection après travaux, photos non contractuelles
Pour plus d?informations ou pour planifier une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 263473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL GARCIA-LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 82507314100020.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 433 €
1372 m²
6
5
1
1
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARCIA-LOPEZ MICHAËL
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