AM2765 À 15 minutes au sud de VIENNE (38200) / Située dans la commune prisée de CHONAS L'AMBALLAN (38121) SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison de 153 m2 habitables, accompagnée d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 2033 m2. Les atouts de cette maison :
Un vaste salon-salle à manger de 43 m2 avec accès balcon Une cuisine équipée indépendante 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée 2 salles de bains, un bureau/buanderie, et 2 WC Une maison bien entretenue de 1969 Située au fond d'un lotissement privé (ASL) de 7 lots, avec des charges annuelles d'environ 90 EUR Un garage attenant de 18,5 m2 et un garage extérieur de 16,4 m2 Piscine Desjoyaux (2007) de 7 x 3,5 m, au chlore Chauffage au fioul et cheminée à foyer ouvert Fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium) de 2009 Volets roulants manuels et électriques Couverture refaite de 2014
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et d'un accès facile au ramassage scolaire à pied. Vous serez également à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris, facilitant vos déplacements. Le bien est en parfait état, prêt à vous accueillir ! DPE : E Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !
153 m²
2 255 €
48 m²
2033 m²
6
3
1
1
2
1970
Sud
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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