Visite virtuelle disponible sur demande
Tristan Nousse vous présente cette maison dans le charmant village d'Alenya.
La maison, érigée sur une parcelle en trois faces d'à peu près 500 m², vous propose des prestations de très bonne qualité. En effet, vous retrouverez trois chambres au rez-de-chaussée, faisant chacune 10, 10,4 et enfin 12 m². Un bureau de 8,95 m2 peut tout à fait servir de quatrième chambre en RDC. Une salle de bain avec douche et baignoire se trouve entre les chambres.
Le plus important, vous retrouvez une très belle pièce de vie avec cuisine qui tourne autour d'une superbe véranda ce qui forme un espace de vie de 60 m² en rez-de-chaussée, que demander de plus ?
Une extension a été faite en 2009, dans laquelle vous retrouverez, à l'étage, une suite parentale de 18 m² avec donc sa salle d'eau, et un WC afin d' être en toute intimité !
Concernant le stockage, vous retrouverez dans la maison, une buanderie de 6 m² ou encore du stockage dans le cabanon qui sert de local technique.
A l'extérieur, une piscine coque en 6x3 sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l'été !
Filtre à sable et traitement au chlore.
Présence aussi d'un système d'électrolyse pour passer la piscine au sel, mais qui n'a pas servi depuis 20 ans.
Climatisation gainable.
8 panneaux solaires générant 3 k.
Tableau électrique refait en 2024.
Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre.
Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,7 km
Golf de Saint Cyprien : 3,5 km
Port de Saint Cyprien : 7,5 km
Administratif & Soins :
Mairie : 0,8 km
Pharmacie : 1 km
Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 20 min
Aéroport : 25 min
Etudes :
Ecole élémentaire : 0,8 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km
La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing.
Diagnostics en cours de réalisation. Valeurs estimatives sur factures et équipements.
Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
155 m²
2 574 €
479 m²
6
5
1
1
2
1993
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan Nousse
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