Maison 155m2, T7, 4 Ch - Terrain 1445m2 clos et arboré. Piscine
Les Côtes-d'Arey 38138
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON SUR LA COMMUNE D'ASSIEU
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur ASSIEU (proche centre village), cette maison T7 de 155m2, 4 chambres, orientée Est-Ouest, garage, sur terrain arboré et clos de 1445m2 avec piscine. (Zone Ua constructible)
Environnement : - Résidentiel hors lotissement - Centre village : 100m - École primaire : 150m - Accès demi-échangeur A7 : 10 min - Accès Gare Saint-Clair-Du-Rhône (Lyon 30mn) : 15mn - Vienne centre : 15mn
Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Un hall (pouvant être transformé en chambre) - Une salle d'eau - Toilettes - Dégagement - Garage
Étage : - 4 chambres - Un couloir - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier aménageable
En extérieur : - Terrain clos - Piscine - Une terrasse - Une cabane de rangement - Cerisier et Figuier
Compléments : - Fibre sur route - Menuiseries PVC double-vitrage - Volets bois - Porte de garage électrique - Tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle - Cumulus (200L) - Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains - Sol parquet dans chambres - VMC simple-flux - Hauteur sous plafond 2,50m - Salon avec vue jardin - Piscine 10m x 5m x 1,10m à 1,80m - Filtration bille de verre - Dôme - Liner (10/2021)
- Taxe foncière 1640 - Consommation électrique : 1600 / an - Bois : 8 stères
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
155 m²
2 710 €
45 m²
1445 m²
7
4
2
2
1900
Est
Ouest
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril MARGOUILLAT
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