Maison 155m² avec piscine, terrasse et suite parentale - Ambarès et Lagrave (33440)
Ambarès-et-Lagrave 33440
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Maison 155m² avec piscine, terrasse et suite parentale - Ambarès et Lagrave (33440)
Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave,
L'extérieur :
Piscine 10x5m : Un coin pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Terrasse en bois et granite : Un espace agréable pour vos repas en plein air, vos barbecues ou tout simplement pour passer du temps en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin.
Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et sécurisé à la maison, pour votre tranquillité d'esprit.
L'intérieur :
Grand séjour traversant de 50m² : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine séparée de 15m² : Fonctionnelle et bien équipée
Cellier : Pratique et fonctionnel, il vous permet de gagner de l'espace et d'organiser au mieux votre quotidien.
L'espace nuit :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin
Salle de bain familiale et WC séparé : Conçus pour simplifier votre quotidien, ces espaces répondront aux besoins de toute la famille.
En plus :
Garage indépendant de 30m² : Un espace pratique pour vos véhicules ou pour y installer un atelier de bricolage ou un espace de rangement.
Plancher chauffant au gaz : Un confort chaleureux pendant l'hiver, avec une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Autres détails :
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
155 m²
2 703 €
1164 m²
5
4
1
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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