Nichée à quelques minutes du charmant village de Montcaret, cette maison contemporaine de 157 m², construite en 1996 et parfaitement entretenue, vous invite à découvrir un cadre de vie lumineux et verdoyant. Sans travaux à prévoir, elle propose un agencement pratique et confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, et des espaces de vie baignés de lumière naturelle.
Le tout est posé sur un jardin de 2016 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et conviviale se marie à un confort moderne, tandis qu'à l'extérieur, vous bénéficiez de multiples possibilités de stationnement.
Le village de Montcaret, avec ses commerces de proximité et ses paysages préservés, vous offrira un quotidien agréable dans un cadre paisible. Ce bien rare est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant confort moderne et art de vivre en Dordogne.
En partenariat avec MARIE DUCOUSSO SAFTI
Cette annonce référence 280019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
1 662 €
2016 m²
6
4
2
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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