Maison 157m2 sur 8.49 ares ? Situation idéale à Dorlisheim
Dorlisheim 67120
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Découvrez cette charmante et généreuse propriété située à Dorlisheim, dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec une excellente accessibilité.
Les atouts principaux de cette maison :
- Un espace généreux baigné de lumière : Grâce à ses pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, la maison est lumineuse et accueillante, offrant une vue dégagée sur les environs.
- Un jardin au calme, exposé plein sud : À l'arrière de la maison vous découvrirez un magnifique jardin au calme, un véritable havre de paix orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
- Un terrain aux multiples possibilités :
Sa grande superficie, combinée à son orientation parfaite, offre un beau potentiel d?aménagement.
Son emplacement stratégique, facile d?accès et offrant une excellente visibilité, en fait également un lieu idéal pour une activité professionnelle.
Un investissement à fort potentiel : La maison se prête parfaitement à la création de deux logements indépendants, un avantage indéniable pour les investisseurs.
Les plus de cette propriété :
- Beaux volumes avec 6 belles pièces, dont 4 grandes chambres (1 au rez-de-chaussée)
- Emplacement privilégié : Avec jardin à l?arrière au calme et exposé plein sud.
- Proximité des services : Toutes les commodités à quelques pas.
- Belle cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Opportunité d?investissement : Possibilité de diviser en deux logements distincts.
- Possibilité d'agrandir les surfaces en aménageant les combles
Une enveloppe de travaux (électricité, vitrage, rafraichissement) est à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété.
Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
157 m²
2 000 €
849 m²
6
4
1
1
2
1959
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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