Sous compromis : BARNEY et Associé vous présente cette maison familiale briques et silex, typique du quartier Saint-André de Mont-Saint-Aignan, à dix minutes à pied de la gare.
Cette maison familiale saura d'abord vous séduire par ses possibilités et son agencement : un séjour-salle à manger de 43m² avec sa cuisine attenante avec de larges ouvertures pour des pièces lumineuses.
Le premier étage offre une salle de bains et douches de 10m² (aisément cloisonnable si besoin), un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de 12 et 15m².
Le second étage possède un nouveau WC indépendant ainsi que deux autres chambres de 11m² chacune.
Le sous-sol est quant-à-lui aménagé avec son accès indépendant, son espace chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une chaufferie buanderie.
A l'extérieur vous retrouverez une belle terrasse de 25m² attenante à la cuisine, un bureau avec accès extérieur au rez-de-jardin et un garage.
Autres : Chaudière gaz de 2017, double vitrage PVC récent, toiture révisée (faîtage et zinguerie refaits à neufs).
Commodités : cette maison est bien située, proche des commerces de la Place du Coucou et de ceux rue Verte, elle n'est qu'à 10min à pied de la gare ferroviaire. La ligne du bus n°11 est très proche de la maison et les écoles Marcelin de Berthelot, Saint-André, Les Tourelles, Saint-Dominique, Jean-Paul II à 5 ou 10 minutes à pieds.
Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
