Vente maison 5 pièces

341 900 €

Maison 160 m² 3 chambres bureau piscine double garage

Cognac 16100

0

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à Cognac 16100 Maison à usage d'habitation de 163 m² habitables environ comprenant : Au RDC : entrée, cuisine aménagée ( cuisimeuble ), séjour avec poêle à bois de 55 m², 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, cellier. A l'étage : 1 chambre, mezzanine avec placard Jardin de 400 m² environ Piscine de 8 x 4 m avec un liner remplacé en juin 2021 Atelier 19 m² et garage 38 m² Portail avec automatisme Menuiserie en double vitrage PVC et Aluminium Assainissement tout à l'égout Consommation moyenne d'énergie suivants factures de propriétaires : - Gaz 1720 € par an - EDF 1300 € par an avec la piscine qui tourne l hiver - 2 stères de bois IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)