Belle maison de 160m2
Située dans un environnement agréable sur la commune de Pontault-Combault.
Elle se compose d'une entrée indépendante avec accès au bureau.
au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger lumineux avec cuisine ouverte.
D'une chambre, une très belle douche à l'italienne et un toilette.
À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette.
Elle dispose également d'une véranda de 40 m2 moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité.
Un garage offrant un espace de rangement pratique avec un accès direct au jardin.
Le tout sur un terrain de 560 m² avec un abri de 20m2 environ.
Située à 5mn des écoles, commerces et de toutes commodités.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette annonce référence 277614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUBART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91135598000010.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 438 €
7
5
2
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUBART JULIEN
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