Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 168000 euros).
Venez découvrir cette maison individuelle de 163 m² habitables, avec appartement T2 indépendant.Mussidan est une commune de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Cette ville dynamique se trouve à 25 min de Bergerac, 35 min de Perigueux et à 1H15 de Bordeaux. Elle bénéficie donc d'un emplacement idéal, à moins de 2H des plages de l'atlantique et du bassin d'Arcachon.
Venez découvrir cette maison individuelle de 163 m² habitables, avec appartement T2 indépendant.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 35m² comprenant salon et salle à manger, de deux belles chambres (dont une accède à la terrasse), d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Les combles sont aménageables.
Un appartement T2 indépendant se trouve en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec placard. Cet appartement est actuellement loué.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un terrain de 600m². Le jardin est clos et arboré, il est fermé par un portail. La maison dispose également d'un garage au sous-sol et d'une cave.
Toute la maison est en bon état général. Les fenêtres sont en double vitrage et les baies vitrées sont équipées de volets électriques. Pour votre confort, la maison dispose d'un thermostat d'ambiance.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
163 m²
1 031 €
35 m²
600 m²
8
5
2
2
31/01/2025
1974
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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