Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188585 euros).
A Vendre - Maison individuelle sur un terrain de 613 m² à Gundershoffen
Construite en 1965, cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques principales : Surface : 2 niveaux, 8 pièces au total Chambres : 5 chambres (dont 2 à finir d'aménager : double vitrage et radiateurs déjà installés, murs et sols à réaliser) Salle de bain : 1 salle de bain avec 1 WC Stationnement : Garage pour 1 petit véhicule Cour extérieure permettant de garer facilement 3 voitures Extérieur : Petite terrasse de 11 m² côté entrée Construction : maison solide, réalisée par un professionnel Travaux à prévoir : Rénovation du système électrique, Remplacement de la chaudière au fioul pour une solution écologique Isolation extérieure pour améliorer la performance énergétique Atouts supplémentaires : Investisseurs ou grandes familles : possibilité de diviser en 2 habitations indépendantes Proximité immédiate de la gare Quartier calme, mais proche de toutes commodités (SUPER U et NORMA) Cette maison, en très bon état général, offre un potentiel avec quelques travaux de modernisation.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 585 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 et 6690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001
170 m²
1 176 €
15 m²
613 m²
8
5
1
1 (séparé)
6 %
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric MARTIN
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