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Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés?.. et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances.
Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître?.
Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes.
Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.
Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf et une pompe à chaleur neuve, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre) et une GRANGE de 150 m2.
De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout?.. très apaisant, discret et surtout tranquille !!
Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes!
500 m²
1 365 €
27 m²
22700 m²
14
9
2
8
10
1720
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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