Paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une petite allée au sein d'une zone pavillonnaire .
Christine Deschamps BSKimmobilier vous propose jolie maison familiale de 160m² (175 m² au sol ) sur un terrain de 626m²
Elle se compose comme suit :une entrée, une cuisine toute équipée, un double séjour très lumineux de 40m² donnant sur la terrasse plein sud, deux chambres, un WC, une douche.
À l'étage : deux grandes chambres 20m² et 16m², une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou autre, une très grande pièce de 35m²,un WC, une douche.
Un sous-sol total :garage, chaufferie, atelier, cave à vin, avec accès directe au jardin (possibilité de créer un studio).
Les plus fenêtres double vitrage, toiture 2007,ravalement 2019,cuisine 2010,garage avec porte électrique, un abri de jardin
L'environnement : au calme, commerces, écoles, crèche, collège, bois de la grange, bus pour gare RER d ( 5 MIN à pied).
Pour vos questions et vos visites, je suis disponible 7/7 au 06.12.78.84.47
Cette annonce référence 209888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 563 €
626 m²
6
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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