Maison 170m² typée 'Ile de France' avec parc de 3000m²
Bellocq 64270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217000 euros).
SOUS OFFRE ACCEPTEE 14/02/2025
EXCLUSIVITE !
Charmante maison de 175.6 m² située sur un terrain de 3166 m² dans le pittoresque village de Bellocq, à seulement 3 km de l'autoroute A64, entre Pau et Biarritz.
Ce bien propose, un immense séjour avec cheminée, une cuisine indépendante trois chambres de plain-pied et un loft de 68 m² à l'étage, facilement transformable en deux chambres supplémentaires. 1 salle bain avec baignoire et douche, 1 toilette séparée, 2 terrasses dont une couverte à l'arrière de la maison de 40m² accessible par la cuisine et avec vue sur le verger.
La façade et la toiture sont impeccables, aucun travaux extérieurs à prévoir. Quelques rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes électriques seront nécessaires pour en faire la maison familiale parfaite.
Le village dispose d'une école primaire avec service périscolaire.
Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2938.00 et 3974.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
