Venez découvrir cette splendide maison d'architecte avec piscine et jardin verdoyant située dans le village de Lautenbach.
ICI une vidéo : https://youtu.be/zzEdNyR3l9k?si=rDV3Da4wmI_Z3KZl
A 5 min de Guebwiller (lycées, collèges, hôpital, cinéma, musées, salle de concerts), 50 min de Bâle (aéroport international), 40 min de Colmar (gare/TGV), 35 min de Mulhouse (gare/TGV) et à 15 min de la station de sports été/hiver du Markstein.
Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un salon/salle à manger de 75 m² où de grandes baies invitent la lumière et ouvrent l'habitation côté Sud sur la piscine et le jardin. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une petite chambre avec salle d'eau, des toilettes séparés.
L'étage offre une chambre parentale avec vue sur le parc, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendant.
Les propriétaires de cette demeure ont su magnifier les espaces extérieurs pour des moments uniques en pleine nature :
- une vaste terrasse en lames naturelles plein Sud bordant la salle à manger et le salon.
- une piscine toute en courbes de 6m x 12m.
- un jardin poétique paysagé agrémenté de végétaux exotiques acclimatés et d'un bassin naturel bordé d'arbres et de montagnes. Ici on est certain de jouir du bonheur d'observer la faune sauvage venant boire ou nicher à sa guise.
Les caractéristiques détaillées de cette maison :
172 m² environ habitables, soit 190 m² au sol, poêle à pellet automatique géré à distance, radiateurs électriques d'appoint, cheminée centrale à double face, buanderie, aspirateur centralisé, cave, garage 3 places, local technique pour la piscine, abris bois, stationnement, terrain clos.
Grâce à l'ensemble de ces aménagements de qualité, cette belle bâtisse dans un dépaysement complet offre l'opportunité de vivre des moments heureux.
Dés aujourd'hui organisez votre visite avec votre conseillère immobilier LFimmo, Adeline Goux au 06 89 35 96 09.
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Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Haus mit Swimmingpool und grünem Garten im Dorf Lautenbach. 4 Min. von Guebwiller (Gymnasium, Mittelschule, Krankenhaus, Kino, Museen, Konzertsaal), 50 Min. von Basel (internationaler Flughafen), 40 Min. von Colmar (TGV), 35 Min. von Mulhouse (TGV-Bahnhof), vom Bahnhof Sommer-/Wintersportzentrum Markstein.
Im Erdgeschoss bietet dieses Anwesen eine separate Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer von 75 m², wo große Fenster Licht ins Innere lassen und das Haus nach außen und zum Garten öffnen. Ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC heißt Ihre Gäste willkommen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Blick auf den Park, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Ca. 172 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche, automatischer Pelletofen mit Fernsteuerung, zusätzliche elektrische Heizkörper, doppelseitiger zentraler Kamin, Garage mit 3 Stellplätzen, Außenparkplatz, Holzschuppen, Heizraum, Zentralstaubsauger, Keller, Technik Platz für den Swimmingpool, eingezäuntes Grundstück.
Die Eigentümer dieser Residenz haben es geschafft, die Außenbereiche für einzigartige Momente im Herzen der Natur aufzuwerten. Einladend - die große Terrasse aus Naturlamellen nach Süden grenzt an das Esszimmer und das Wohnzimmer. Erfrischend ? der Swimmingpool in Kurven von 6 x 12 m.
Poetisch ? der angelegte Garten mit akklimatisierten exotischen Pflanzen und einem natürlichen Teich, der von Sträuchern, Bäumen und Bergen gesäumt ist. Träume ? die Freude, Wildtiere zu beobachten, die zum Trinken oder Nisten kommen. Dank all dieser hochwertigen Einrichtungen bietet dieses wunderschöne Gebäude in völliger Abwechslung die Möglichkeit, glückliche Momente zu erleben.
Dank all dieser hochwertigen Einrichtungen bietet dieses wunderschöne Gebäude in völliger Abwechslung die Möglichkeit, glückliche Momente zu erleben.
Organ
172 m²
2 864 €
1391 m²
8
4
1
2
1994
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline Goux
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