Amoureux des grands volumes, Lola est faite pour vous !!
Cette maison de près de 200 m² proche de Caudry vous ravira avec ses pièces à vivre généreuses.
Caractéristiques principales :
? Cuisine unique et parfaitement équipée : Aménagée par Cuisinella, la cuisine offre un agencement unique et pratique, idéal pour les passionnés de gastronomie.
? Vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud , il vous offre un espace de vie accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
? 4 chambres confortables dont une de plus de 40 m² pour aménager la suite de vos rêves.
? Nombreux espaces de rangement: une belle cave, un grenier aménageable de 46 m² offrant ainsi un potentiel d?exploitation incomparable.
Les bonus:
? Équipée de pompes à chaleur en 2023, la maison garantit un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
? Espaces extérieurs : Profitez d?une cour , d?un stationnement privatif et d?un garage avec atelier, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Référence de l'annonce : LOLA
Prix: 181 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX 06 21 30 92 93
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 , DPE en classe E et GES en B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
194 m²
933 €
45 m²
544 m²
4
1
1
1875
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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