Nouveau chez IMMO et CIE !!
Lille quartier Bois Blanc proche Euratechnologie, Maison aménagée pour 8 colocataires, totalisant 190m², 9 pièces, 3 salles de douche, extérieur, cave.
Située dans le secteur très convoité de Bois Blanc, à seulement 500 mètres d'Euratechnologies, cette maison est à proximité du métro, des commerces, des écoles, des bus, des restaurants, de l'hôpital et des médecins, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse, renforcée par le nouveau port de plaisance au bord de la Deûle, et bénéficie d'une superbe promenade le long de celle-ci menant à la belle Citadelle de Lille.
Cette maison est composée de 8 chambres entièrement meublées, dont 2 chambres privatives avec salle de douche, ainsi que 3 salles de douche communes.
Elle a été intelligemment agencée pour accueillir jusqu'à 8 colocataires, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif, une grande famille, ou une profession libérale à la recherche d'un beau patrimoine dans un secteur prisé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un porche pouvant accueillir deux véhicules, ouvrant sur une cour intérieure commune.
Les deux plus grandes chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, indépendamment de la structure principale du bâtiment.
Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie principale de la maison, se trouvent un hall d'entrée, un grand salon avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au premier et deuxième étage, un palier dessert 2 chambres à chaque niveau, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une cave est également disponible pour le rangement.
Entièrement rénovée en 2016, la maison est en excellent état technique. Les 8 colocataires actuels quitteront en juin, la maison sera donc libre de toute occupation à cette date.
Conçue pour répondre aux besoins spécifiques de la colocation, en optimisant l'espace et le confort des résidents, cette maison offre un taux de rentabilité de 10%.
C'est une opportunité à saisir, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement financier solide dans un secteur dynamique.
À voir rapidement !!!
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Honoraires à la charge du vendeur.
190 m²
2 626 €
9
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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