EXCLUSIVITE. Très charmante maison de plain pied de 119 M² dans un quartier résidentiel au calme et très proche du centre ville d' Audenge composée d une première partie de 75m² comprenant deux chambres une salle de bain salon séjour cuisine wc et une entrée avec des rangements une terrasse de 25M² avec véranda et une seconde partie de 45m² comprenant un salon cuisine salle d eau et une chambre de 16m² avec combles aménageable. Possibilité de modifier.
Le tout sur une parcelle 827 M² avec un garage de 27m² et un chalet 15m² avec puit foré et portillon qui donne sur la piste cyclable qui passe au fond le jardin.
Très gros potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="https://georisques.gouv.fr" target="_blank">www.georisques.gouv.fr</a>
Annonce proposée par votre conseiller immobilier Sébastien HERRERA (0685867179), agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bordeaux sous le numéro 503 467 920
120 m²
4 458 €
827 m²
7
3
1
1
2
1984
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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