En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition.
HOLTZHEIM ? Maison 5P en triplex ? 120,99m2.
Secteur : centre, médiathèque
Situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce village vous enchantera par son authenticité et ses multiples commodités qui vous offriront un cadre de vie de qualité.
Découvrez cette maison de 5 Pièces en triplex de 120,99m2 (carrez).
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d?une entrée avec placard, d'un superbe séjour-cuisine de 36,34m2 (carrez) et d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre, aménageable en salle d?eau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu?une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes) avec fenêtre.
Au second étage, vous accèderez à une superbe suite parentale de 18,14m2 (carrez) avec un grand dressing et une salle d?eau privative entièrement équipée (meuble double vasque, douche, WC suspendu) avec fenêtre.
Une terrasse de 8,50m2 ainsi qu?un jardin de 134,90m2 complètent ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu?il est équipé de : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA RESIDENCE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d?équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d?estimation par le syndic provisoire.
PRIX ? 531 500€
Il n?y a PAS DE FRAIS D?AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Garage et parking compris dans le prix.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D?autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI).
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL24-JUUB-05-F
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.
Résidence en construction, visuels d?illustration, libre de droits.
120 m²
4 429 €
5
4
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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