Marine & Manuel DOLORES vous présentent cette maison située au POINCONNET.
Edifiée sur un terrain à l'abri des regards, elle est située idéalement à quelques pas du centre bourg, permettant de faire vos courses à pieds....mais aussi d'aller flaner en forêt !
De plain-pied, elle offre 3 chambres et une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à bois, avec son coin cuisine ouvert.
La salle d'eau et les WC indépendants sont quasi neufs. Pour le reste, une reprise de décoration et quelques finitions vous permettront d'en faire une maison très agréable, dans une commune souvent réclamée !
Sans oublier que vous disposerez d'un garage.
Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 023 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine & Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401421825)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine & Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 195 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 714 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 023 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris). DPE : D GES : B
97 m²
2 010 €
40 m²
5
3
1
1
2014
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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