Cette propriété idéalement située, dans une impasse en position dominante, d'environ 200m² se dresse sur 2135m² de terrain clos et arborée.
Elle comprend une vaste entrée s'ouvrant sur les pièces de vie lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, donnant toutes accès sur les extérieurs. Séjour de 50m² avec sa majestueuse cheminée, cuisine attenante, verranda. Côté nuit, deux chambres dont la plus grande en suite avec dressing. Un couloir dessert la buanderie, un bureau, un dressing et des toilettes.
L'étage offre un agréable solarium avec une vue panoramique, aussi deux autres chambres, une salle de bains, toilettes. Le sous sol a été aménagé, avec salle de douche et toilettes et une chambre avec son point d?eau profitant d'un accès independant en rez de jardin.
Incroyable piscine à débordement 9x4.45 maçonnée avec gel cot pouvant aller jusqu?à 2 mètres de profondeur. Le système de sécurité est un volet électrique.
Les extérieurs sont bien aménagés, place de parking intérieur, carport, un bel espace jardin arboré, ombragé et paysagé de diverses essences entoure la maison, celui-ci est équipé d?un forage et du goutte à goutte, d'un terrain de pétanque et enfin d'une Capitelle. Un grand garage d?environ 50m2 ainsi qu?une dépendance avec sauna agrèmentent les lieux.
Cette demeure très bien entretenue a été conçu avec des matériaux de qualités, offre confort et de jolie prestations. Dans un quartier résidentiel au calme sans aucunes nuisances. Celle-ci profite d?un bel environnement avec une magnifique vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 ? Tél 06.27.12.40.95
209 m²
3 469 €
50 m²
2135 m²
6
5
2
1
4
1989
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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