Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
L'agence LG IMMO vous propose cette jolie maison charentaise d'une superficie d'environ 180 m2 comprenant au rez de chaussée un salon de 38.55 m2 avec une cheminée fonctionnellle, une salle à manger avec sol en tomettes de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 19.35 m2. Un couloir de 7.90 m2 mène à une salle d'eau de 5.65 m2, un wc séparé de 2.05 m2, un cellier de 7.60 m2. Une chambre de 12.10 m2 complète ce niveau. Au premier étage on trouve un pallier de 1.30m2, et 3 chambres: une première chambre indépendante de 21.65 m2 avec un velux et une partie dressing de 5 m2, une deuxième chambre de 18.10 m2 dont une partie a une hauteur sous plafond inférieure à 1m80 avec une partie de grenier aménageable de 15.15 m2., une troisième chambre de 11.80 m2 avec une hauteur sous plafond inférieure à 1m80 avec un aménagement possible de 3.50 m2. on trouve un garage de 25 m2. Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur installée en 2021, la maison a été isolée avec de la laine pulsée, et la toiture a été refaite en 2023. Un joli jardin arboré de 2000 m2 environ accueille une piscine, on trouve aussi un puits fonctionnel. Venez découvrir cette jolie maison où il fait bon vivre en contactant Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
180 m²
1 656 €
38 m²
2571 m²
6
4
1
1
1 sur 1
4.56 %
1948
Sud
Ouest
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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