Nid douillet au c?ur d'un village de charme.
Proche de Lectoure, nichée au c?ur d'un village pittoresque, cette maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.
Poussant la grille, vous découvrez une terrasse couverte, invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Franchissez le seuil et laissez-vous charmer par l'espace généreux du rez-de-chaussée, où se côtoient un vaste séjour et une cuisine équipée ouverte, pour un total de 52m2.
Une grande verrière, tel un trait d'esprit architectural, délimite subtilement l'espace salon de la cuisine, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.
Un poêle à granulés diffuse une douce chaleur, tandis que les poutres apparentes et le plancher au sol confèrent à l'étage un cachet authentique indéniable.
Trois chambres accueilleront vos rêves, tandis qu'une salle d'eau et un espace bureau complètent harmonieusement l'agencement de cet étage.
Confort moderne et charme d'antan se conjuguent harmonieusement pour faire de cette maison un véritable havre de paix.
Située à seulement 15 minutes de Lectoure, ville dynamique aux mille et un attraits, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou architectural et succombez au charme de son village pittoresque !
Gare d'Agen à 35minutes
Autoroute A62 Bordeaux Toulouse à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
122 m²
1 303 €
50 m²
5
3
1
2
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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