AY1544
Grande maison d?architecte de 1993 avec 6 chambres, garage et une piscine chauffée sur un beau terrain plat de 6884 m² avec un puits.
La maison entièrement carrelée offre au rez de chaussée une entrée qui dessert un séjour/ salle à manger de 42 m² agrémenté d?une cheminée.
Par la suite une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu?une buanderie (arrière cuisine).
Un couloir dessert deux chambres de 10.80 m² et une plus grande de 20 m² avec salle de bains/ WC en suite.
De plus une salle de bains, un WC et une autre grande chambre de 20 m² doté d?une kitchenette.
A l?étage un couloir dessert deux autres chambres d?environ 14 m², une salle d?eau et un WC.
Surface habitable env. 190 m².
Trois terrasses pavées pour env. 150 m² et dans le sous-sol un garage de 50 m² (deux voitures), une cave à vin et une salle de billard de 25 m².
Allée goudronnée et magnifique jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 4.50 x 11.50 m, une cabane et une gloriette.
Puits avec pompe (débit 2 à 4 m3 par jour).
Double vitrage, tout à l?égout, chauffage au sol électrique, radiateurs à l?étage.
Proche tous commerces et collège, L?autoroute A 20 à 10 min.
Brive 45 min, Limoges 45 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
189 m²
2 238 €
42 m²
6884 m²
8
6
2
1
4
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILT
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