Bas Montreuil - A la toute limite de Vincennes-
Dans une rue calme et pavillonnaire, à 5 Min du métro Ligne 9 "Robespierre" et à 12 Min du RER A "VIncennes", et de la station de Ligne 1 "Berault", C2i vous propose proche écoles et tous commerces.
Une magnifique maison de 8 pièces, charme de l'ancienavec une très belle hauteur sous plafond d), d'une surface de 160m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 25 m² pouvant accueillir 2 voitures.
Comprenant:
EN REZ-DE-CHAUSSEE: Une cour avant donnant sur une entrée, une grande pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger traversant avec spacieuseet lumineuse , une cuisine ouverte et équipée avec coin dinatoire donnant sur une terrasse avant / jardin sans vis-à-vis et des wc indépendants ainsi q'un rangement, et une suite parentale avec douche privative et un toilettes.deux chambres comprenant des douches),
AU 1er ETAGE: Un palier avec rangement distribuant trois grandes chambres (dont une avec baignoire privative et terrasse.)
AU 2ème ETAGE: Un palier aménagé en coin lecture desservant une grandes chambre d'environ 40m², avec une salle d'eau et wc et de nombreux rangements en sous-pentes.
Un garage de 40m² pouvant acdeuillir 2 vehicules.
Un sous-sol total complète cette maison, composé d'un monte charge desservat une cave .
Maison entièrement isolée thermiquement et phoniquement qui permet de belles performances d?isolation. Chauffage gaz par chaudière Frisquet, fenêtres doubles vitrage.
Idéalement agencé (aucune perte de place).
Calme et très lumineux (triple exposition Est / Sud et Nord).
Rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur: 1 425 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 172 indice D Et GES 34 indice D.
?Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : Entre 2 380 et 3 270 € € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).?
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 815 403 944 , titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Sereno.
160 m²
8 906 €
157 m²
8
5
1
1
Contact Elias FEDWAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
