Voici une remarquable bâtisse construite en 2013, située dans le secteur prisé de Bon-Encontre, à proximité immédiate des commodités !
À la recherche d'une maison contemporaine offrant de vastes espaces ? Cette maison répond à vos attentes !
Cette demeure de 167 m² habitables dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m² à la décoration atypique donnant sur une terrasse exposée sud avec une superbe vue.
La cuisine équipée semi-ouverte complète ce bien.
La partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi que 2 wc indépendants.
En sous-sol vous trouverez un appartement de 90 m² avec cuisine, un salon de 60 m², une chambre et une salle de bains avec WC, l'ensemble étant aussi accessible par une entrée indépendante.
Un grand garage de 86 m² jouxte l'appartement.
Les plus technique de cette maison : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d?informations et pour planifier une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d' Agen sous le numéro 449522663. Prix de vente : 310000 € FAI (Honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE réalisé le 17/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €. Prix moyens des énergies indexé sur l?année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :
27 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
1 856 €
37 m²
6
1
2013
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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