Charme et élégance à Saint-Prix Village ! Cette somptueuse maison Kaufman & Broad sur une parcelle de 1135m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant le confort moderne au cadre verdoyant.
En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son jardin, abritant une piscine creusée pour des journées ensoleillées et une pergola ombragée pour des soirées sous les étoiles. Un véritable oasis de tranquillité.
À l'intérieur, les 185m² habitables et 224m² de surface utile vous accueillent avec élégance. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre paisible avec une salle de bain, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial pour se retrouver, tandis que le bureau permet de travailler en toute tranquillité. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, la cuisine ainsi que le bureau peuvent s'ouvrir pour offrir vaste espace de 94m², la cuisine ainsi que le séjour s'ouvre sur une terrasse pour des repas en plein air.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale de 30m² avec douche et baignoire offrant une vue imprenable sur la piscine. Deux dressings bien agencés complètent cet espace de vie privilégié.
La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus pour la gare de Saint-Prix Gros Noyer. Les écoles renommées, telles que le collège Le Rosaire à 5 minutes en voiture et le lycée Notre Dame de Bury à 10 minutes, assurent une éducation de qualité à vos enfants ainsi que l'école l'école primaire Jules Ferry à 3 minutes a pied
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Cette annonce référence 220142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
4 838 €
1135 m²
7
5
3
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRLIN THIBAULT
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