Les conseilliers immobiliers Couzy Jérôme et Caroline Marchiol vous présentent sur la commune de Moissac(82) cette grande maison de caractère avec dépendances et vaste terrain en pleine nature.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 185 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'agrandir grâce à 230 m² de dépendances attenantes, le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 5 hectares. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à bois, une vaste cuisine ainsi qu'une pièce de 26 m² à restaurer. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation partielle, des menuiseries en double vitrage et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Avec son immense terrain clos, ses bâtiments à restaurer de plus de 250 m² et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
Maison ancienne
190 m²
1 116 €
55000 m²
7
5
1
1 (séparé)
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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